软件介绍

成都住房租赁交易服务平台是一款提供给成都市当地居民使用的房屋租赁交易软件，我们的用户不仅可以将自己闲置的房屋信息上传到这款软件上，从而让所有的租户可以进行了解。同时你还可以通过这款软件来进行推广，能够快速完成房屋租赁交易，成为专业的房产经纪人。

软件简介

市房产分中心里排队人数有多少，房产证办理提前预约，房屋登记的进度如何，从今天起，这些事情都可以交给你的手机来办理。昨日， “蓉e房产”政务APP实现数据实时更新。不仅可以显示城中的房产分中心的实时情况，城南分中心也在其中。市民无论在家中还是外地，通过智能手机便可随时上网进行房产业务办理和信息查询，真正拥有“口袋里的房产政务、指尖上的便捷服务”。

成都住房租赁交易服务平台软件功能

大厅挤不挤，手机告诉你实时情况

“蓉e房产”应用，将大大方便市民的生活。这款应用是成都市城乡房产管理局充分发挥互联网新技术优势打造的集政务信息、在线办事、信息查询等功能为一体的手机移动服务系统，将主要实现预约办事、政务查询、进度查询和排号动态等功能。

“排号动态”这一功能可以让准备去房产大厅或者已经在房产大厅等候的市民了解到排队等候的实时情况。市民打开蓉e房产的应用后，进入排号动态，可以看到房产分中心和城南服务中心两个办证大厅的排号实时情况。排号动态还将显示每个不同业务类型的具体情况，比如房屋登记受理等候件数、房屋登记收费等候件数、档案查询等等，每个业务现在有多少人在等，通过手机，市民都能了解得一清二楚。市民还可根据等候情况选择合适的时间、甚至合适的办证大厅。

想办房产业务，拿出手机就能先预约

现在办理房产业务，还能通过“蓉e房产”来进行预约。例如对私业务，有12项都可以通过手机客户端预约。存量房转移、赠与、继承、商品房购买、拆迁购买、拆迁交换、离婚分得、地址变更、夫妻间增加共有人、补证、换证、注销登记等业务，都可通过手机进行预约。预约成功后，市民在预约时段到办证大厅向总咨询台工作人员出示预约成功的短信，不管正在等候的号有多少，都能拿到最为优先的号码。

同时，市民还能通过“蓉e房产”进行档案查询预约。比如，孩子在入学前，需要查验房产信息的，市民通过“蓉e房产”进行查档预约，查询完成后获取的编号可以提供给学校进行查档结果在线验证，验证也能在“蓉e房产”上完成。

咨询房管政策，客户端帮你接通人工服务

在“蓉e房产”的应用首页，还有一个“房源验证”的版块，在这里，输入房产证号码及权利人信息，就能查询到房屋的相关信息和实时情况，包括是否有抵押等情况，在二手房的交易中，交易双方都能通过验证来提高交易的安全性。

除了这些便民的服务，“蓉e房产”还提供业务办事指南、保障房信息公告等便民信息。市民要到办证大厅办事，可能并不清楚自己办理业务的窗口在哪里，打开办事指南，就能清楚的看到每个窗口的分布位置。保障房信息公告里，涵盖了保障性项目情况及配租配售结果等。

登陆方法

1、手机扫描二维码，下载安装“蓉e房产”，点击“住房租赁交易”

2、通过微信“查找公众号”搜索“成都城乡房管”或扫描微信二维码关注“成都城乡房管”，进入“微公开”点击“住房租赁交易”

3、通过互联网搜索“成都住房租赁交易服务平台”或登录“http://zf.cdfgj.gov.cn/”

成都住房租赁交易服务平台使用说明

如何在成都住房租赁交易平台租房？

在手机应用商城下载安装"蓉e房产"，点击“租房交易”即可登录本平台。

通过微信“查找公众号”搜索“成都城乡方管”或者扫描二维码关注“成都城乡方管”，进入“微公开”，点击“租房交易”即可登录本平台。

通过电脑PC端搜索，“成都交易服务平台”，即可登录

功能齐全，开设了互评机制，就是可以看到用户的留言评论，更好选择房产，做最好的保障，都可以在线操作。

对于不良企业、公司、个人这样就有了良好的监督，功能齐全，房源真实、安全、有效。

平台还解决了在线“签约备案”板块，只要租赁双方已经确立关系，网上签约，备案申请、押金管理。

成都住房租赁交易服务平台常见问题

1、如何登录系统

注册经纪人以注册编号为账号，以身份证号后6位为密码，登录系统。经纪人默认只有房源发布的权限，如需开启经纪服务合同及网签合同的签约权限，需所在机构登录存量房平台予以开启。

2、如何核实及发布租赁房源

经纪人登录后在房源核实发布模块下进行“房源发布”；

发布时，首先需要录入房东的身份证件号，房源的产权证号（监证xxxxxxx）或业务件号（权xxxxxxx）；

进入发布界面时，需完善房源的基本信息，包括：项目名称、图片、户型等；

完成后进入下一个环节：在线签订委托合同。

3、如何签订租赁合同

进入租赁合同签约界面，选择“新增”；

注意：针对合租情况，房源发布一次，租赁合同签约时可选择对应房间进行签约；

合同新增时首先需要添加“出租人”、“承租人”信息。

其次需要录入交易信息；

最后进入签约界面，点击左下角签约即可；

4、如何进行租赁合同网上备案申请

进入租赁合同备案界面，选择“备案申请”；

输入合同编号后，直接进入申请界面，并完善申请信息及人员信息；

上传相关要件并申请即可。审核结果将以短信形式告知申请人；

5、如何撤销租赁合同

经纪机构可通过机构账号登录，撤销经纪人签约的租赁合同