易遨商品房售楼系统是易遨中国专门为销售新楼盘的开发商定制的管理系统，在继承了二手房管理系统的优点后，商品房系统更加适用于新楼盘的管理。二级市场是三级市场发展阶段，三级市场是二级市场的必然产物，通过房地产连锁经营渠道实现客户资源互相转化再生的过程。易遨商品房售楼系统可以跟踪这一过程中资源互相转化再生的每一个步骤。系统功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程，包括前期资料准备（房源、价格、付款方式）的管理；销售业务中对房源交易的处理；销售后对客户收款、退款及客户服务管理等。客户资料的完整性：通过使用软件，要求业务员必须将每天接待的客户资料与接待记录录入系统，这样业务员在接待客户时会有意识的了解客户详细信息，包括客户的基本资料、购房意向、来电来访的详细情况。保证了客户的完整性，任何业务员接手该客户都很容易把握客户情况，对客户制订准确的跟踪回访计划客户资料的保密性：业务员只能看到自己或允许查看的有限的客户资料与业务数据，即使业务员的流动也无法带走其他业务员的客户数据，同时原来的客户数据也完好的保存在数据库内，继续为公司所用。房源多，房态变换频繁，销售控制比较困难，稍不注意就容易造成一房多卖，造成极坏的影响。易遨商品房管理软件就可以有效地解决此问题，软件中房源状态是唯一的，在写跟进时，会更新相应的房源状态，只有待售的房源才可以选择，所以绝对不可能出现一房多卖现象。房间面积、价格也是事先录入，经过审核的，产生的销售数据也不会造成误差。基于对客户信息准确和全面的掌握，相应的客户服务工作就可以做到细致入微，无论是潜在客户还是成交客户，出发点就是充分利用有限的客户资源创造无限价值，提高潜在客户的达成率、成交客户的满意率，通过客户的口碑开发更多客户，创造更多销售机会。成交管理、房款确认、报备查询、催款提醒等，让中介公司可以为客户提供全方位的优质服务。客户归属：系统自动通过客户名称、联系电话、手机等信息判断提示记录的相同性，有效杜绝业务员间相互争抢客户、争夺销售业绩。客户归属以系统客户创建日期为准。工作情况及业务能力：系统准确反映每个业务员每天工作情况，接听电话、接待客户、客户跟踪及客户回访情况，开发新客户数量、创造机会数量、达成意向数量及最后签约数量，成交率等数据。软件严密的销售管理与财务管理，准确反映与客户间的帐务数据。根据业务生成的数据，系统自动生成公司所需的相关报表：包括住宅销售明细表、商品房统计报表等，通过这些报表可及时准确掌握销售状况、财务资金回笼情况、房源去化情况等。